Комиссия Орловской «ОПОРЫ РОССИИ» по ЖКХ обсудила острые вопросы, касающиеся внутридомового газового оборудования
10 сентября в Штабе общественной поддержки «Единой России» Орловской области Комиссия Орловской «ОПОРЫ РОССИИ» по ЖКХ провела первое заседание. На повестке были вопросы технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО), методологии платы за ремонт и техобслуживание этого оборудования, а также формирования платы за содержание жилого помещения органами местного самоуправления. Они затрагивают не только интересы собственников жилья, но и отражаются на деятельности управляющих организаций. Участие в обсуждении также приняли представители профильных органов исполнительной власти регионального и муниципального уровня.
Председатель Комиссии Орловского регионального отделения «ОПОРЫ РОССИИ» по ЖКХ, член Комиссии «ОПОРЫ РОССИИ» по жилищно-коммунальному хозяйству Ирина Захарова пояснила актуальность внесенных в повестку заседания вопросов:
– Они имеют критическое значение для стабильного функционирования жилищно-коммунального хозяйства Орловской области и защиты интересов собственников жилья и управляющих организаций.
Так, в отношении технического обслуживания ВДГО правоприменительная практика на территории Орловской области выявила системные проблемы, возникшие после вступления в силу Федерального закона №71-ФЗ, наделившего газораспределительные организации (ГРО) исключительным правом на обслуживание ВДГО. За период 2024-2025 гг. стоимость услуг по техническому обслуживанию ВДГО в многоквартирных домах выросла от 4 до 20 раз при неизменном минимальном перечне работ и услуг, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 №410. Управляющие организации, не согласившиеся с необоснованными условиями договоров и ростом цен, столкнулись с многомесячными судебными разбирательствами и административным давлением со стороны надзорных органов.
Также выявлен ряд существенных недостатков в новых Методических указаниях по расчету размера платы за услуги по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО, вступивших в силу с 1 марта 2026 года (Приказ ФАС России от 18.02.2026 №98/26), в том числе в отношении заложенных норм труда, привязки к квалификационным разрядам работников.
Отмечено и отсутствие единого подхода к установлению размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов. Это приводит к деградации жилищного фонда и создает предпосылки для банкротства добросовестных участников рынка.
– Особую озабоченность вызывает и тот факт, что необоснованно завышенные расходы на техническое обслуживание ВДГО, в условиях отсутствия конкуренции, не включены в состав платы за содержание жилого помещения, что напрямую увеличивает финансовую нагрузку на управляющие организации и приводит к разрушению жилищного фонда, что непременно отражается на собственниках помещений многоквартирных домов, – подчеркнула Ирина Захарова.
На заседании участники Комиссии Орловской «ОПОРЫ РОССИИ» по ЖКХ и приглашенные специалисты – представители Департаментов жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса и энергосбережения, государственного регулирования цен и тарифов, надзорной и контрольной деятельности Орловской области, администраций Орла, Мценска и Мценского района, управляющих организаций региона – приняли решение по ключевым моментам, которые лягут в основу проекта изменений.
Рабочая встреча прошла в рамках реализации федеральных партийных проектов «Предпринимательство» и «Выбирай свое» в Орловской области, регионального проекта «Локомотивы роста» Орловского отделения «Единой России». Координатор федеральных партийных проектов «Предпринимательство» и «Выбирай своё» в Орловской области партии «Единая Россия» Владимир Пукаев отметил большую роль «ОПОРЫ РОССИИ», в том числе Орловского отделения Организации, в подготовке законодательных инициатив.
– Готовы рассмотреть в Облсовете разработанный по итогам заседания Комиссии проект решения, выступить с законодательной инициативой на федеральном уровне, – сказал спикер, подчеркнув тем самым практическую значимость рассмотренных вопросов для сферы ЖКХ.
Председатель Орловского регионального отделения «ОПОРЫ РОССИИ», председатель Общественного совета партийного проекта «Предпринимательство» в Орловской области Руслан Хахичев, опираясь на уже имеющийся опыт, отметил, что совместная работа бизнес-объединения и «Единой России» – основа важных социально-экономических изменений.
– Они имеют критическое значение для стабильного функционирования жилищно-коммунального хозяйства Орловской области и защиты интересов собственников жилья и управляющих организаций.
Так, в отношении технического обслуживания ВДГО правоприменительная практика на территории Орловской области выявила системные проблемы, возникшие после вступления в силу Федерального закона №71-ФЗ, наделившего газораспределительные организации (ГРО) исключительным правом на обслуживание ВДГО. За период 2024-2025 гг. стоимость услуг по техническому обслуживанию ВДГО в многоквартирных домах выросла от 4 до 20 раз при неизменном минимальном перечне работ и услуг, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 №410. Управляющие организации, не согласившиеся с необоснованными условиями договоров и ростом цен, столкнулись с многомесячными судебными разбирательствами и административным давлением со стороны надзорных органов.
Также выявлен ряд существенных недостатков в новых Методических указаниях по расчету размера платы за услуги по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО, вступивших в силу с 1 марта 2026 года (Приказ ФАС России от 18.02.2026 №98/26), в том числе в отношении заложенных норм труда, привязки к квалификационным разрядам работников.
Отмечено и отсутствие единого подхода к установлению размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов. Это приводит к деградации жилищного фонда и создает предпосылки для банкротства добросовестных участников рынка.
– Особую озабоченность вызывает и тот факт, что необоснованно завышенные расходы на техническое обслуживание ВДГО, в условиях отсутствия конкуренции, не включены в состав платы за содержание жилого помещения, что напрямую увеличивает финансовую нагрузку на управляющие организации и приводит к разрушению жилищного фонда, что непременно отражается на собственниках помещений многоквартирных домов, – подчеркнула Ирина Захарова.
На заседании участники Комиссии Орловской «ОПОРЫ РОССИИ» по ЖКХ и приглашенные специалисты – представители Департаментов жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса и энергосбережения, государственного регулирования цен и тарифов, надзорной и контрольной деятельности Орловской области, администраций Орла, Мценска и Мценского района, управляющих организаций региона – приняли решение по ключевым моментам, которые лягут в основу проекта изменений.
Рабочая встреча прошла в рамках реализации федеральных партийных проектов «Предпринимательство» и «Выбирай свое» в Орловской области, регионального проекта «Локомотивы роста» Орловского отделения «Единой России». Координатор федеральных партийных проектов «Предпринимательство» и «Выбирай своё» в Орловской области партии «Единая Россия» Владимир Пукаев отметил большую роль «ОПОРЫ РОССИИ», в том числе Орловского отделения Организации, в подготовке законодательных инициатив.
– Готовы рассмотреть в Облсовете разработанный по итогам заседания Комиссии проект решения, выступить с законодательной инициативой на федеральном уровне, – сказал спикер, подчеркнув тем самым практическую значимость рассмотренных вопросов для сферы ЖКХ.
Председатель Орловского регионального отделения «ОПОРЫ РОССИИ», председатель Общественного совета партийного проекта «Предпринимательство» в Орловской области Руслан Хахичев, опираясь на уже имеющийся опыт, отметил, что совместная работа бизнес-объединения и «Единой России» – основа важных социально-экономических изменений.
